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惠州公积金有新变化 贷款额度与缴存余额挂钩

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2017.03.21 10:56:06
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  买房了,想用住房公积金贷款,那贷款额度如何计算?而办理了公积金每月划扣后,对以后商转公的贷款额度是否有影响?市住房公积金管理中心提醒,公积金贷款额度是根据申请人公积金账户缴存余额、已连续正常缴存时间来确定贷款额度。



  日前市民张先生向市住房公积金管理中心咨询,自己公积金已正常缴存满6个月,购买首套房的公积金贷款额度如何确定?市住房公积金管理中心相关负责人介绍,公积金贷款的可贷额度是根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续正常缴存时间确定贷款额度。其计算公式如下:


  1连续按月缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8。


  2连续正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15。


  3连续正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×20。


  上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额。若是夫妻共同申请贷款的,夫妻双方贷款额度单独计算,再加总。以家庭为单位,首套房公积金贷款个人最高限额为30万元,夫妻共同申请最高限额为50万元;二套房个人最高限额为20万元,夫妻共同申请最高限额为40万元。


  而市民黄先生咨询,自己办了公积金每月自动划扣,对以后商转公额度是否有影响?市住房公积金管理中心相关负责人介绍,住房公积金贷款和贷款余额挂钩,余额越少贷款额度越低,账户余额越高贷款额度越高,但不超过最高贷款额度30万元。该负责人提醒,若黄先生近期有办理商转公计划,宜暂停提取,以免影响贷款额度。


来源:东江时报

临深 公积金 惠州

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