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泰丰牧马湖4月22号开盘 首批134套别墅 2.9万/㎡起【区位篇】

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2017.04.14 10:26:01
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  老牛近日得到消息,大亚湾大道与龙海二路交界处,紧邻万达广场和熊猫国际新城的临湖地块,被泰丰地产纳入囊中,首期建成的别墅即将发售,项目名为牧马湖。



  该项目位置优越,是大亚湾片区难得的闹中取静高端楼盘。


【片区分析】


  放眼整个粤港澳大湾区的城市群布局,环大亚湾新区因其在地理上最接近深圳和香港,且都有滨海的城市特质,被很多业内人士认为是最有发展前景的区域之一,相对于湾区内其他非核心区域,环大亚湾新区在2013年正式获得国家发改委批复后,已经经过近4年的建设期,目前各项规划都已经成型,大的配套建设也逐步实现。


  而本项目所在的大亚湾区,在惠州市政府“全面对标深圳”,打造区域融合战略中,起到了桥头堡的作用,大亚湾区更是提出了“与深圳同质化建设”的施政理念,加速融入粤港澳大湾区的深港体系。


  未来,大亚湾还将成为深圳连接粤东滨海经济及旅游发展的钮带。



  得益于惠州市“海绵计划”吸纳深圳外溢高新技术企业的政策,和独特的区位优势,十二五期间,大亚湾区GDP保持了年均7.2%的高速增长,被众多专家认为是深圳东进战略的直接受益者。



  该项目在大亚湾区的位置也独具优势,处于惠阳城区、大亚湾西区和大亚湾中心区的结合部,无论是交通、教育、商业都十分完善,北面拥有老城区成熟的生活便利,南面则环绕着蓬勃发展的新兴经济区域及滨海休闲旅游带。



  全面对接深圳轨道 未来将有4条地铁直通大亚湾


  去年12月,惠州市住房和城乡规划建设局发出公告《惠州市城市轨道交通线网规划》中提到在远期规划中1号线也将抵达大亚湾,后续还有惠州3号线、4号线等交通轨道,未来或将有4条地铁直通大亚湾。



      更为难得的是,牧马湖项目环绕在3.4万平米的自然湖泊周围,相当于把这一自然水体变成了私家湖,具备了豪宅项目所需要的各项基本条件,在整个大亚湾区并不多见,算得上稀缺资源。


【项目区位】


  泰丰牧马湖项目位于大亚湾西区,紧邻深圳坪山新区,和惠阳区接壤,是大亚湾区的西部综合产业区,重要的商务、居住区域之一。北距惠州中心35公里,西距深圳市中心60公里,南距惠州港深水码头10公里,厦深铁路从区域北部穿过。


  项目位于大亚湾大道与龙海二路交汇处,地处大亚湾西区核心地带,龙海二路东西走向贯穿大亚湾区,西行连通深圳坪山;项目东侧紧邻大亚湾大道,连通惠阳区;周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。根据惠州城市轨道交通远景规划方案,项目北侧未来将规划有轨道交通4号线,链接东莞4号线。



  【项目概况】


  牧马湖占地面积约56万㎡,建筑面积约133万㎡,项目围绕原生湖泊而建,产品涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态,将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。项目预计将于4月底推出首批别墅新品,分为双拼和联排,户型为124、136、162㎡。





  【项目配套】


  商业:万达广场、大润发、天虹商场

  医疗:中山大学附属第一医院惠亚医院、惠阳人民医院

    教育:北大培文惠州实验学校(本项目)、西区第一小学、兴汉小学、西区中心幼儿园、大亚湾第一中学

    休闲:大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、惠民广场、亚公顶森林公园



  【开发商简介】


  深圳市泰丰投资集团有限公司(泰丰地产)创立于2011年8月,现已发展成为集房地产开发、金融投资、教育产业为主的多元化集团。泰丰地产定位于“深耕中心城市、聚焦品质住宅地产”,形成了成熟的滨海旅游度假、城郊商住综合配套、中心城区高端住宅产品系列的开发模式。



  目前泰丰集团已开发的地产项目有:千花岛(惠城区)、泡泡海(大亚湾)、牧马湖(大亚湾),未来还将有小桂湾项目(惠州)、水贝项目(深圳)陆续开发。此外,泰丰集团在长沙岳麓区还开发有荣泰广场项目。牧马湖是泰丰集团继滨海度假第一站----泡泡海项目之后,在大亚湾又一鼎力开发的百万级高端社区。


  本期对牧马湖项目的区位及周边配套就介绍到此,后续老牛还将对项目户型、规划做点评,敬请关注。

临深 独家视角 大亚湾 泰丰牧马湖

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