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大湾区建设即将拉开序幕 坪山“裂变”利好可圈可点

惠湾楼情 发布时间:2018.06.22 14:05:20
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粤港澳大湾区规划出台在即,大湾区建设的宏伟蓝图即将正式拉开序幕。在粤港澳大湾区建设中,“广深科技创新走廊”是核心和关键。在这其中,深圳将担负起重要的作用。


粤港澳大湾区规划图


在大湾区发展的大背景下,深圳向东发展成主流趋势,并提出将龙岗、坪山打造成“东部中心”,深圳东部区域将以更多的土地来迎接大湾区的发展。坪山已经成为深圳落实中央的决策部署、面向未来创新发展的重要拼图。


深圳坪山


2018坪山将“裂变” 利好可圈可点


2018年是坪山交通的爆发之年,东部过镜高速、坪盐通道、南坪快速三期、坪山云轨都将会建成通车,未来10分钟可到盐田港,15分钟可达莲塘口岸。地铁14号线及16号线已动工开建,坪山高铁站已提升为深圳四大主枢纽之一,坪山高铁捷运已经连通深圳北站、福田站,22分钟可达深圳北,10分钟可达惠州,41分钟可达汕尾。


2016-2020坪山重大交通设施规划图(高快速及主干道)


从GDP增速来看,2017年坪山区GDP增速达到了12%,是深圳唯一一个GDP增速超10%的行政区,说明坪山的产业可持续发展后劲较强。


坪山新区剩余可建设用地30平方公里,居于全市各行政区第3位,充裕的土地储备,为坪山新区赢得了宝贵的发展机遇,为高科技企业、大型文化产业、大型体育设施和娱乐设施进驻坪山提供了良好的选择空间。


深圳坪山


坪山高新区以雄安模式打造深港合作东部科技创新走廊


产业方面,今年3月坪山高新区总体规划已经编制完成,并已被正式纳入《深圳市开发区总体发展规划(2017-2030)》,成为“广深科技创新走廊”15个重要节点之一,将以雄安模式打造深港合作东部科技创新走廊。


总面积达51.6平方公里的坪山高新区,是南山高新区的四倍多,全国配套最齐全,规模最大的新能源汽车产业基地,聚集上百家的生物医药企业的产业基地、产业链齐全的智能制造业……“科技城”、“文化健康城”、“中心城”、“慢生活生态休闲区”等一个个特点鲜明的区域也在坪山建立。



坪山成为一线房企角逐之地 价值提升


逐步完善的轨道交通扩大了城市生活半径,未来的坪山新房供应将会加大,同时配套也将更加完善。随着地铁14、16号线开通后人口的导流,以及高新区的产业带动,将加速区域发展和城市更新的速度,坪山将成为深圳东部就业及居住的集中区域。


如今坪山已成为一线开发商的角逐之地。六和、万科、招商、京基、深业、泰禾、恒大、碧桂园、奥园、卓越等品牌开发商都在坪山区开发或囤积了项目。目前坪山主要在售的项目成交均价在4-4.3万/㎡左右。


富康·锦绣壹号自2015年下半年入市至今,屡创营销佳绩并不断兑现精奢豪宅蓝图。以其高性价比的精奢住宅成为坪山良好的居住配套之一,是区域品质卓越的标杆传奇。


项目拥有50万平米的醇熟城邦,其中还规划建设45层约159米超高层地标豪宅,社区内带有2万㎡商业街、四季恒温双泳池和国际双语幼儿园,三期精奢新品即将加推!


富康·锦绣壹号实景


惠州楼情 富康·锦绣壹号

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