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惠州全市近200个楼盘在售 临深片区房价依旧领跑

惠州资讯中心 发布时间:2019.01.07 10:36:24
浏览:6238

来源:惠州电台


在经历了限价、房贷收紧、楼市下行等风波后,惠州楼市逐渐回归理性。2019年年初“一房难求”的局面已经逐渐消失。



据不完全统计,目前惠州市四区三县共有196个楼盘在售。其中惠城在售楼盘数量最多,高达51个,整体均价约10987元/平米。位于金山湖岛心的纯新盘隆生金山湖中心首批备案价甚至达到14300元/平米,打破了金山湖住宅备案13000元/平米的限制。


作为临近深圳的片区,惠阳的均价在近几年上涨速度较快,新近开盘价格为每平米8200-12000之间。再加上碧桂园、新力、恒大等多个房企进驻,惠阳的关注度越来越高,楼盘源源不断涌现,成为继惠城区后在售楼盘最多的片区,有42个楼盘在售。


自粤港澳大湾区规划提出后,大亚湾也在短短几年间内发生了翻天覆地的变化,从一座小城变成了万众瞩目的大热片区。一时间,碧桂园、新力、海伦堡等多个品牌房企相继进驻,大亚湾的房价也开始水涨船高,从5000元/平米涨到如今的12000元/平米。


同样近几年发展迅速的仲恺高新区,不仅新增了多个商业综合体,新盘也如雨后春笋般涌起,目前仲恺整体均价约为9400元/平米。


相比之下,惠东片区的楼盘价格相差较大,沿海楼盘均价基本破万,而县城内的均价约为7400元/平米。同样主打景区楼盘的龙门片区,仅有两个新盘,均价约为10500元/平米。


在惠州多个片区中,博罗均价最低,每平米的单价在7600-8300元之间。虽然目前博罗片区不如惠城其他片区发展速度快,但惠州北站新城站点已设立,惠博沿江路涌现众多新盘,未来受高铁辐射,这里的房子依然会比较热。


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