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【惠州土拍】3310/㎡!大亚湾临海地拍得季度楼面新高

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2019.03.28 12:26:07
浏览:6938

3月28日上午,据惠州市公共资源交易中心公示,大亚湾霞涌一宗临海地块被惠州卓志房地产开发有限公司以底价4200万元拍得,折合楼面价为3310/㎡。该地块紧邻大亚湾黄金海岸滨海度假区,虽占地面积仅有2644㎡,但却成为2019年第一季度惠州土拍市场中楼面价最高的一宗地块!



【地块信息】


此次出让的地块位于大亚湾霞涌盐场地段,挂牌编号为GJB2019-4,占地面积为2644㎡,规划建筑总面积为12691.2㎡,容积率≤4.8,建筑密度≤38%,绿地率≥20%。土地用途为批发零售、城镇住宅用地,使用年限为70年。



【地块位置】


在宗地位置上看,该地块紧邻大亚湾黄金海岸,滨海资源优越,是大亚湾区重点发展的滨海旅游度假区。周边已开发有海悦湾、海悦长滩、泰丰泡泡海、东能银滩等多个较成熟的滨海项目。


此外,紧邻的地块北侧已有霖峰海颂花园海月半岛大厦两个全新滨海项目在建,开发商分别为惠州大亚湾金沙湾开发有限公司和惠州大亚湾伟创实业有限公司,主要产品有住宅、酒店及酒店式公寓,预计两项目均会在年内入市。


位置示意图


目前大亚湾霞涌区域的滨海项目,在售产品主要以度假公寓为主,价格在1.2-1.5万/㎡。此外,同区域的华润小径湾项目,此前的公寓价格在1.3-1.6万/㎡。


现状图


【关于开发商】


据查询得知,拿下该地块的惠州卓志房地产开发有限公司注册于2018年11月,注册资本为100万元人民币,主要经营范围为房地产开发及销售、房地产信息咨询、房地产经纪和技术服务。




来源:惠州市公共资源交易中心


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