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【惠州楼市周报】大亚湾网签463套居首 节后至今零供应

惠州牛浩思 发布时间:2020.03.24 14:21:54
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上周(3.16-3.22),惠州楼市住宅供应量近5周以来首次出现回落,仅惠东、博罗两县区有新增供应住宅612套,环比下降10%大亚湾自春节后无新增供应,惠东则连续多周供应占据榜首。


网签量自2月中旬以来同样首次出现回落,全市住宅成交1717套/18.1万㎡,环比降3%。其中大亚湾近两周成交量走高,网签463套位居第一;惠阳网签住宅268套小幅回升。


随着楼市步入正轨,营销中心的相继开放和优惠力度的持续,市场有望保持稳中有升的趋势。此外深惠多条城际轨道的推进及其它交通、经济和产业等各方面的建设,也将给区域楼市带来新一轮的机遇。 



【供应情况】


上周( 3.16-3.22)惠州市有4个项目取得预售证,供应住宅612套,环比上周下跌10%;供应面积约6.1万㎡,环比上周下跌9%。从走势来看,供应量近5周一来首次出现回落,上周仅博罗和惠东两个县区有新增供应,大亚湾区和龙门县则自农历新年后均无新品供应。



【成交情况】


上周(3.16-3.22)惠州市网签住宅1717套,网签面积约18.1万㎡;其中大亚湾区网签463套/约4.6万㎡,网签面积位居第一;博罗县网签274套/约3.2万㎡,网签面积排名第二。上周全市网签量自2月中旬以来首次出现回落。



【住宅存量】


截止2020年3月22日,惠州全市住宅库存量为1458.2万㎡,去化周期约11.8个月。大亚湾区、惠阳区和博罗县的住宅存量面积位居前三。



【各县区网签情况】


惠城:(3.16-3.22)网签住宅213套,环比上周下跌17%;网签面积约2.6万㎡,环比上周下跌17%;惠城周网签量连续上涨5周后首次出现回落,新增供应的不足也导致后续网签回落,各项目网签量均不大。



成交排行


仲恺:(3.16-3.22)网签住宅144套,环比上周下跌23%;网签面积约1.6万㎡,环比上周下跌20%。



成交排行


惠阳:(3.16-3.22)网签住宅268套,环比上周上涨14%;网签面积约2.9万㎡,环比上周上涨16%;上周网签量出现小幅回升,但近期惠阳网签量依旧处于低位。



成交排行


大亚湾:(3.16-3.22)网签住宅463套,环比上周上涨1%;网签面积约4.6万㎡,环比上周下跌8%;大亚湾近两周网签量走高,随着项目营销中心的相继开放和优惠力度的持续,预计接下来的市场有望保持稳中有升的趋势。



成交排行


博罗:(3.16-3.22)网签住宅274套,环比上周上涨15%;网签面积约3.2万㎡,环比上周下跌35%;博罗县网签量近4周保持稳中有涨的趋势,随着供应量的加大,市场热度有望持续走高。



成交排行


惠东:(3.16-3.22)网签住宅285套,环比上周下跌18%;网签面积约2.6万㎡,环比上周下跌10%。网签量有所回落,其中连续多周排行首位的富力湾网签量与前一周相比大幅下滑,也拉低了整体网签。



成交排行


龙门:(3.16-3.22)网签住宅70套,环比上周上涨32%;网签面积7693㎡,环比上周上涨38%。龙门县网签量呈现持续走高趋势,其中富力南昆山温泉养生谷多周占据榜首位置。



成交排行


来源:合纵联行综合整理


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惠州 楼市播报 成交量

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