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【惠州土拍】本月最后3宗地出让 共收金5280万元

惠州牛浩思 发布时间:2020.03.30 15:14:47
浏览:5945

3月30日上午,惠州3宗地块挂牌出让,总成交金额5280万元,3月土拍正式收官!


三宗地块中,1宗位于博罗石湾的小型商住地,最终被博罗县石湾创域置业发展有限公司底价1520万元竟得,楼面价约3244元/㎡。另外2宗为惠城区交通服务用地,被惠州交投以底价成交,总金额3760万元。



【地块信息】


挂牌编号为2019(储备)-23地块,位于博罗县石湾镇,占地面积1874㎡,属于住宅和商服用地,土地使用年限为住宅70年、商服40年。规划建筑面积4685㎡(商业建筑面积占比≤5%),容积率1.0< R≤2.5,绿地率≥30%。


被博罗县石湾创域置业发展有限公司以1520万元底价竞得,成交楼面价为3244元/㎡。



【地块区位】


地块位于博罗县石湾镇石湾大道西侧,地处惠州、广州、东莞三市的交界处,是继石湾老城发展饱和后,新拓展的核心商业地段,周边配套设施较成熟。目前该区域已有力高、中骏、美的、旭辉等品牌房企进驻,2019年成交地块均为溢价成交。



该地块地处石湾镇中心地段,呈长条状,紧邻中骏集团石湾新项目中骏聚龙·汇景湾,预计将于今年入市。周边在售项目有名巨山水城、聚龙天誉湾、美的旭辉天地等,在售均价约1.2万/㎡。


此外,2月26日,名巨地产曾在北侧拍得1宗3.15万㎡商住地,成交价3亿,楼面价为3076元/㎡。


宗地现状图


来源:惠州市公共资源交易中心


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惠州 土地拍卖

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