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惠福投资6790万得博罗长宁地 楼面价2393元/㎡

惠州资讯中心 发布时间:2020.04.01 10:53:11
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4月1日,博罗县推出一宗占地9457㎡的商住用地,成为4月惠州土地交易市场第一拍。当天由惠州市惠福投资有限公司底价竞得,成交总价6790万元,成交楼面价约2393元/㎡。



当天出让地块的挂牌编号为2019(储备)4号,位于博罗县长宁镇东平村九岭经济合作社长宁大道北面地段,地块编号为HNA32-2-03,占地面积9457㎡,计容积率建筑面积28371㎡(其中社区公共服务用房建筑面积≥180㎡,商业服务业建筑面积≤4147㎡),属于住宅、商服用地,土地使用年限为住宅70年、商服40年。竞拍起始价为6790万元,起始楼面价为2393元/㎡,增价幅度为105万元。


依据用地指标,该地块容积率1.0<R≤3.0,建筑密度≤38%,绿地率≥30%,建筑层数≤17层,高度≤54米。



当前地块现状为五通,需与周边地块统一开发建设,竞得人在用地红线范围内开发建设必须符合城市规划要求,开发投资总额不少于人民币15000万元(不含地价溢价部分)。


惠州市惠福投资有限公司当前已在博罗县开发了罗浮新城、惠福家园等项目。今日斩获地块正紧挨着罗浮新城项目,鉴于该地块需与周边地块统一开发建设,或许将作为罗浮新城项目的后续开发用地。当前周边区域还有合生御山花园等项目在售,均价8600元/㎡。


来源:惠州市公共资源交易中心 惠民之家

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