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惠东一楼盘买房交团购费房款打折!如此诱惑交不交?

惠州资讯中心 发布时间:2020.07.08 10:35:39
浏览:1890

来源:惠州电视台第一直播室


近日,惠东吉隆镇“尚悦居”小区业主向我们栏目反映,他们在去年买房时,被销售人员收取了3万至6万元不等的团购费,而这个团购费并没有计入房价中,现在,他们要求开发商退返团购费。


6月29号上午,记者来到惠东吉隆镇“尚悦居”小区,张先生告诉记者,他在2019年8月份购买了尚悦居小区一套新房。



业主张先生:


当时说有优惠活动打两个9、9折,还有一个就是交5万元的团购费,可以享受10万元的优惠,优惠下来的价格就是825339元。直到今年的3月30号收房的时候,很多业主都在说团购费的问题。我们到房管局去查了,我们这套房子的监测价格,也是825339元,等于我们这5万块钱就没有计入到房款,我们也没有享受到任何优惠。



和张先生一样,胡先生购房时,也被销售人员要求额外缴交3万元的团购费。



业主张先生:


当时说有优惠活动打两个9、9折,还有一个就是交5万元的团购费,可以享受10万元的优惠,优惠下来的价格就是825339元。直到今年的3月30号收房的时候,很多业主都在说团购费的问题。我们到房管局去查了,我们这套房子的监测价格,也是825339元,等于我们这5万块钱就没有计入到房款,我们也没有享受到任何优惠。



业主们反映,在他们的业主群,有上百名业主签约时,被收取了3万到6万元不等的团购费。业主们的收据显示,收取团购费的代理商包括广州新臣房地产经纪有限公司、深圳市乐有家房产交易有限公司、深圳市博华房地产顾问有限公司等五家中介公司。


记者随后来到楼盘的销售部,但这里大门紧闭,铁将军把门。业主的商品房认购书显示,开发企业为惠州市瑞隆房地产有限公司,这家开发商是富力地产下属公司。



惠东县房产管理局工作人员告诉记者,6月5号,他们就接到业主的投诉,6月18号由惠东县政府牵头联合县房管局、县市场监督局、县发改局、县公安局等7个部门到吉隆镇政府与开发企业、业主代表一起召开了协调会。


惠东县房产管理局局长曾巧嫦:


现在是由吉隆政府做好业主一些资料的收集跟归类,我们是约谈了开发企业,在销售房屋的时候应该怎么做。像一房一标价,不能超过备案价签约,不能有违规销售行为,这些都有跟他说。


据介绍,6月中旬,惠东县专门成立了县房地产市场监督管理工作领导小组办公室来处理此事。目前事件还在调查处理中。



惠东县房产管理局局长曾巧嫦:


我们掌握一些证据,他在商品房买卖合同签约,是否有超过备案价签约这种行为。在证据链来说,开发企业这一块是没有的,但是他涉嫌违规收费。据我们目前掌握的材料,它是由第三方去收,但是第三方收费的行为是否违规、是否有收费的依据,这个由价格主管部门去认定。


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