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【惠州土拍】海伦堡5.55亿进驻惠阳三和 楼面2779元/㎡

惠州牛浩思 发布时间:2020.07.09 12:23:40
浏览:4492

7月9日,位于惠阳三和象岭村一宗占地6.66万㎡商住用地成功出让,被海伦堡置业旗下子公司惠州市润倍实业有限公司以5.55亿元底价竟得,楼面价为2779元/㎡,该地块将以村企合作的方式开发建设。




【地块信息】


挂牌编号为GZ2020-017地块,位于惠阳三和街道象岭村地段,用地面积66626㎡,规划建筑总面积 199878㎡(其中居住建筑面积≤179890㎡、商业服务业设施建筑面积≤19988㎡);地块用途为商服及城镇住宅用地,容积率≤3.0、绿地率≥30%。



该宗地属委托人的征地留用地,将以村企合作的方式开发建设该宗征地留用地。


根据规建要求,该地块须配建社区用房、12班幼儿园、社区卫生服务中心及养老院等拍套设施,建成后须无偿移交给区人民政府,由区人民政府委托相关主管部门接收、管理,交付社区无偿使用。


地块现状图


【地块区位】


地块位于惠阳区北部三和片区,叶挺大道以西,该区域正位于惠阳中心区与北部惠城区的中段。区域内主要交通要道有叶挺大道 是和惠大高速,连通惠城区和惠阳、大亚湾的交通大动脉。地块周边有象岭小学、象岭物流园,周边在售楼盘有惠阳振业城、龙光玖珑山、德威花园城,区域在售价格约0.9-1.1万/㎡左右,是惠湾房价最低的片区。



由于价格优势和受到惠州地铁1号线规划利好,近两年三和片区由于不断受到众多品牌房企青睐,目前已经汇集了万科、龙光、新力、实地、碧桂园等房企进驻。


4月20日,万科首次进驻惠阳斩获地块正位于北部的三和经济开发区中心内,成交楼面价3489元/㎡。


相关阅读:【惠州土拍】万科首进惠阳!6.8亿竟得三和8万㎡商住地


来源:惠州公共资源交易中心


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