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【惠州土拍】溢价36.5% 德龙5.4亿拿惠阳桥背村企合作地

惠州牛浩思 发布时间:2020.07.15 14:43:06
浏览:5127

7月15日,惠阳行政服务中心旁一宗占地4万㎡商住地块出让,最终被惠州市德龙房地产有限公司5.39亿元溢价竞得,溢价率约36.5%,楼面价约4471元/㎡,该地块将以村企合作方式开发建设。



【地块信息】


挂牌编号为GZ2020-018地块位于惠阳区淡水街道桥背村龙尾地段,占地面积约4万㎡,规划建筑面积约12万㎡(其中住宅面积≤108411㎡)。土地用途为商服及城镇住宅用地,容积率≤3.3,绿地率≥30%。




据公告信息显示,该宗地块将以村企合作形式开发建设,村集体将分得约2.77万㎡物业。


竞得人在开发住宅建筑时需配建一所15班制幼儿园(用地面积≥6000㎡),建成后须无偿移交政府。还需配建文化活动站、社区体育活动场所、社区卫生服务中心、居家养老服务中心和老年人日间照料中心等配套设施。


地块现状图


【地块区位】


成交地块位于惠阳淡水北部桥背片区,北侧紧邻迎宾大道,周边路网由叶挺大道、人民路、北环路、白云路组成。西侧临近惠阳行政服务中心,以南为惠阳汽车客运总站,靠近深汕高速淡水出入口,交通便利。


周边在售新盘主要有龙林上观(三期均价12700元/㎡)、德威花园城(均价11000元/㎡)、融创玖樟台(均价11500元/㎡)、金辉优步花园(均价12900元/㎡)等。 




【竟得房企】


竞得房企为惠州市德龙房地产有限公司,成立于2020年7月7日,经营范围包括房地产项目投资;房地产开发与经营;房地产信息咨询;物业管理;物业租赁;建筑装饰工程;销售建筑材料。



来源:惠州公共资源交易中心


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