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【土拍】佳兆业10.4亿再得鹿江沥商住地 楼面价7279元/㎡

惠州楼市大事 发布时间:2020.11.06 11:05:22
浏览:4054

11月6日,紧邻鹿江沥南岸“双料地王”的另一宗4.1万㎡商住地开拍,不出所料该地块再次被佳兆业集团旗下子公司溢价竟得,成交价10.4亿元,楼面价7279元/㎡。


至此,佳兆业集团共斥资约41.35亿拿下鹿江沥南岸两宗大型商住地,总占地面积约16.6万㎡,总建筑面积超53万㎡。

破纪录!佳兆业31亿竟得鹿江沥商住地 楼面价近8千



【地块信息】


挂牌编号为GP2020-35地块占地面积约4.1万㎡,最大建筑面积约14.35万㎡。土地用途为城镇住宅、商服用地,容积率:≤3.1、绿地率:≥30%、建筑密度:≤35%(住宅建筑密度≤22%)。



东南侧为规划道路红线宽度21米的新开路,西侧为规划道路红线宽度24米的安民路,东侧、北侧和地块内部均为规划道路红线宽度15米的密路网。



地块现状图


配建要求:竞得人需配建一所12班制幼儿园(要求与地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用,如本用地分期建设,该幼儿园应纳入首期工程。)、社区服务站、养老服务设施、菜市场等配套设施。



【地块位置】


地块位于惠城区马安镇鹿江沥南岸,三环东路与惠州大道交叉口东侧,与水口隔江相望,临近惠州综合高级中学、惠州经济职业技术学院等教育资源。



周边在售楼盘有富盈公馆、隆生鹿江花园(在建)、中骏雍景台、新城鹿江风华、新力城等。目前片区在售均价在10000-16000元/㎡。


来源:惠州公共资源交易中心


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惠州 独家视角 土地拍卖

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