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【土拍】博罗近10万㎡四宗商住地终止出让!2宗小型地块底价成交

惠州楼市大事 发布时间:2020.11.19 10:22:23
浏览:3276

11月19日,惠州原计划共有6宗商住地出让,宗地位置涉及长宁镇、罗阳镇、园洲镇、福田镇等镇区。其中位于博罗长宁、罗阳的4宗大型商住地临时终止出让,最终有两宗小型商住地底价成交,总占地不足1万㎡。


突发!博罗原计划出让的四宗商住地终止出让,总用地面积9.28万㎡,总建面23.61㎡。包括位于博罗长宁面积最大 的两宗商住地:2020(储备)39号、2020(储备)40号和位于博罗罗阳两宗地块:2020(储备)56号、2020(储备)57号。



挂牌编号为2020(储备)28号地块位于博罗县福田镇,被金顿实业1850万元底价拍得,楼面价2019元/㎡。

挂牌编号为2020(储备)62号地块位于博罗县园洲镇,被广东伍峰地产5000万元底价拍得,楼面价2951元/㎡。



博罗长宁两宗地块


2020(储备)39号地块:用地面积2.9万㎡,计容建筑面积7.3万㎡,土地用途为商服和住宅用地,容积率1.0﹤R≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率:≥35%。



配建要求:竞得人需配建社区公共服务用房和物业服务用房。



2020(储备)39号宗地竞得人开发投资总额不少于39000万元(不含地价溢价部分)。


2020(储备)39号现状图


2020(储备)40号地块:用地面积4.7万㎡,建筑面积11.7万㎡,土地用途为商服和住宅用地,容积率1.0﹤R≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。




配建要求:竞得人需配建1个9班幼儿园、社区公共服务用房和物业服务用房等配套设施。



2020(储备)40号宗地竞得人开发投资总额不少于66000万元(不含地价溢价部分)。 



博罗罗阳两宗地块


挂牌编号为2020(储备)56号:用地面积4064㎡,建筑面积8128㎡,土地用途为商服和住宅用地,容积率1.0﹤R≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率:≥30%。



配建要求:竞得人需配建社区公共服务用房和物业管理用房。



2020(储备)56号宗地竞得人开发投资总额不少于4200万元(不含地价溢价部分)。



挂牌编号为2020(储备)57号:用地面积12427㎡,建筑面积37281㎡,土地用途为商服和住宅用地,容积率1.0﹤R≤3.0,建筑密度≤35%,绿地率:≥30%。



配建要求:竞得人需配建社区公共服务用房和物业管理用房。



2020(储备)57号宗地竞得人开发投资总额不少于20000万元(不含地价溢价部分)。 



来源:惠州公共资源交易中心


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