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【土拍】碧桂园竟得惠东稔山宅地 或做为伴海云山别墅储备地

惠州楼市大事 发布时间:2020.11.20 10:30:15
浏览:3618

11月20日,位于惠东稔山镇一宗占地5452㎡小型纯住宅用地出让,被碧桂园集团控股子公司以1816万底价竟得,楼面价3299元/㎡。地块紧邻碧桂园伴海云山别墅组团,或将做为项目后续开发储备用地。




【地块位置】


成交地块位于惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑地段,南临亚婆角滨海旅游度假区,周边覆盖有广惠、沿海、深汕三条高速,往来深圳、惠阳交通便利。


周边临近碧桂园十里银滩、华润小径湾、佳兆业山海湾、合正东部湾等,是惠东滨海线上大型滨海度假项目集中布局区域之一,区域在售均价约1.4万元/㎡(住宅)-3.4万/㎡(别墅)。



地块南侧紧邻碧桂园伴海云山,是碧桂园今年全新入市的别墅度假组团,目前115-122㎡双拼墅在售,备案均价约4.1万/㎡。按照容积率推算,该地块将建成洋房或别墅类型住宅,或为碧桂园十里银滩·伴海云山的后续开发储备用地。



【地块信息】


挂牌编号为HDGC2020-052地块,位于惠东稔山镇,用地面积5451㎡,规划建筑面积5505㎡,土地用途为住宅用地,使用年限70年,容积率≤1.01,建筑密度≤40%,绿化率≥30%。



该项目需配建:配电房、垃圾收集点、物业服务用房、不少于56个停车位等配套设施。


来源:惠州公共资源交易中心


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