咚咚地产头条-深圳房地产信息网

惠州[切换]

首页>资讯中心首页> 临深 > 正文

【土拍】11.3亿!金辉/新力分得惠阳秋长3宗村企合作地

惠州楼市大事 发布时间:2020.11.30 11:30:09
浏览:6297

11月30日,惠阳秋长一次性推出三宗商住地均为底价成交,总成交金额11.3亿!其中金辉集团分别竟得秋长高岭村、将军路两宗大型地块,另一宗高岭村小型地块由新力地产竟得,三宗地块均将以村企合作方式开发建设。




秋长高岭村GZ2020-027地块


由金辉集团旗下子公司惠州市创新发房地产开发有限公司以约5.3亿元底价竞得,楼面价约4188元/㎡。



【地块信息】


挂牌编号GZ2020-027地块:用地面积3.9万㎡,规划建筑面积12.6万㎡,土地用途为商服及城镇住宅用地,容积率≤3.2,建筑密度≤38%,绿化率≥30%。


该地块为村企合作项目,按照总建筑面积125899.2㎡进行分配,委托人可分得总建筑面积为36563㎡,其中商铺3656㎡、住宅32907㎡以及相应的停车位。


GZ2020-027地块控制规划图


配建要求:该地块须配建社区服务站、卫生服务站、室外活动场地、文化活动站、门诊部、老人日间照料中心等配套设施。此外需共同配建两块公园绿地,建成后开放给公众使用。


GZ2020-027地块现状图


秋长高岭村GZ2020-028地块


由新力地产旗下子公司惠州市丰汇房地产开发有限公司以1.6亿元底价竟得,楼面价3704元/㎡。



【地块信息】


挂牌编号GZ2020-028地块:用地面积1.5万㎡,规划建筑面积4.4万㎡,土地用途为商服及城镇住宅用地,容积率≤3.0,建筑密度≤38%,绿化率≥30%。


该地块同样为村企合作项目,按照总建筑面积43613.1㎡的23.5%比例分配给该两个经济合作社。


GZ2020-028地块控制规划图


配建要求:该地块编号为QCXN-39-05-02、 QCXN-39-06-02,须与QCXN-39-05-01、QCXN-39-06-01地块统一规划,共同配建社区服务站、卫生服务站、室外活动场地、文化活动站、门诊部、老人日间照料中心等配套设施。此外,配建一所12班幼儿园,建成后无偿移交给区政府。


GZ2020-028地块现状图



上述两宗地块的动工时限为土地交付后1年内,竞得人必须在动工时限内,开始对土地转让合同规定的建筑物、构筑物的建设;地块的建设时限为2.5年,竞得人必须在建设时限内,完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力影响的除外)。


【地块位置】


上述两宗成交地块均位于惠阳秋长街道高岭村地段,属于惠阳白云新城与惠阳中心区交界区域,周边覆盖有深汕、惠大高速,及内环路、人民路、金惠大道等主干道路,是区域楼盘供应热门集中区域。



周边楼盘主要有半岛1号、恒大棕榈岛、东方新城、星河盛世、恒大紫荆学府、保利阳光城、圆通壹方水榭、九州玉带湾等,区域在售均价约在1.5-1.6万/㎡。


秋长将军路GZ2020-029地块


由金辉集团旗下子公司惠州市润洋房地产开发有限公司以4.4亿元底价竟得,楼面价4519元/㎡。



【地块信息】


挂牌编号GZ2020-029地块:用地面积4.4万㎡,规划建筑面积10.9万㎡,土地用途为商服及城镇住宅用地,容积率≤2.5,建筑密度≤38%,绿化率≥35%。



该宗地为村企合作项目,按委托人的权益面积108000平方米进行分配,委托人可分得总建筑面积为22140㎡,其中商铺2214㎡、住宅19926㎡以及相应的停车位。



配建要求:须配建卫生服务站、室外活动场地、文化活动站、体育活动场地、门诊部、老人日间照料中心等配套设施。



地块的动工时限为土地交付后1年内,竞得人必须在动工时限内,开始对土地转让合同规定的建筑物、构筑物的建设;地块的建设时限为2.5年,竞得人必须在建设时限内,完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力影响的除外)。


来源:惠州公共资源交易中心


惠州牛浩思已开通微信号,马上关注,获取惠湾楼市一手资讯与动态,解答您的临深置业疑问,还可提供专业陪同看房、团购优惠购房等服务。



惠州 独家视角 土地拍卖

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号