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【楼市周报】供应5030套连涨三周 市场热度有望走高

惠州楼市大事 发布时间:2020.12.01 12:10:18
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11月末惠州楼市出现一波供应高峰,上周(11.23-11.29)有30个项目取得预售证,新增供应住宅5030套,环比上涨27%,连续三周上涨,供应量为近三个月来的次高,惠城、惠阳两区供应量均超千套。


市场热度则持续降温,与“限签”政策有一定关系。上周全市网签住宅2360套,环比下降26%连续三周下滑。大亚湾网签568套成交量居首。随着近期多个热门区域项目的入市,或将刺激购房者的入市意愿,预计接下来的市场热度有望走高。 




【供应情况】


上周(11.23-11.29)惠州市供应住宅5030套,环比上涨27%;供应面积约53.2万㎡,环比上涨29%。从各区域来看,惠城区供应量最大,供应了1899套/约19.8万㎡;其次为惠阳区;供应1235套/约13.3万㎡。从趋势来看,惠州市场住宅供应连续三周上涨。



【成交情况】


上周(11.23-11.29)惠州市网签住宅2360套,网签面积约25.4万㎡;其中博罗县网签536套/约5.9万㎡,网签面积位居第一;大亚湾区网签568套/约5.7万㎡,网签面积排名第二。从趋势来看,惠州市场网签量连续三周出现下滑。



【各县区网签情况】


惠城区:(11.23-11.29)网签住宅409套,环比下跌38%;网签面积约4.9万㎡,环比下跌35%。近期惠城市场热度持续降温,随着上周一波供应高峰的释放,预计接下来的市场热度有望走高。



成交排行


仲恺区:(11.23-11.29)网签住宅143套,环比下跌66%;网签面积约1.5万㎡,环比下跌64%。



成交排行


惠阳区:(11.23-11.29)网签住宅255套,环比下跌44%;网签面积约2.6万㎡,环比下跌44%。



成交排行


大亚湾:(11.23-11.29)网签住宅568套,环比下跌13%;网签面积约5.7万㎡,环比下跌10%。



成交排行


博罗县:(11.23-11.29)网签住宅536套,环比下跌8%;网签面积约5.9万㎡,环比下跌12%。



成交排行


惠东县:(11.23-11.29)网签住宅365套,环比上涨11%;网签面积约3.9万㎡,环比上涨19%。



成交排行


龙门县:(11.23-11.29)网签住宅84套,环比下跌8%;网签面积8259㎡,环比下跌9%。



成交排行



来源:合纵联行综合整理


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