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【土拍】惠东稔山4.3万㎡滨海商住地遭遇流拍

惠州楼市大事 发布时间:2020.12.02 10:15:06
浏览:3551

12月2日,惠州本月首宗土地交易无人议价遭遇流拍,地块位于惠东稔山镇占地约4.3万㎡,起拍价约2.7亿,起始楼面价2234元/㎡,紧邻惠东滨海大盘富力湾项目。



【地块信息】


挂牌编号为HDGC2020-062地块,占地4.34万㎡,计容积率建筑面积12.17万㎡(其中6084.17㎡≤商业建筑面积≤18252.52㎡)土地用途为商业、住宅用地,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿化率≥35%。



配建要求:该项目须配建1个12班幼儿园、社区体育活动场地、社区服务站、文化活动站、诊所、卫生服务站、老年人日间照料中心、便利店等配套设施。



用地西侧为规划36米的市政道路,北侧为规划24米的市政道路,其他方向为其他规划地块。



【地块位置】


地块位于稔山镇大埔屯社区塘埔村地段,北部临近厦深高铁惠东高铁站,西部靠近亚婆角滨海旅游度假区,东临广汕公路,周边覆盖有广惠、惠深沿海、深汕三条高速,往来深圳、惠阳交通便利。



地块北侧紧邻富力湾和山湖海海泊湾两个滨海项目,在售均价8000-9000元/㎡。西侧亚婆角区域分布有融创海湾半岛、佳兆业山海湾、合正东部湾、碧桂园十里银滩等滨海大盘,是惠东滨海线上大型滨海度假项目集中布局区域之一,区域在售均价约1.4万元/㎡(住宅)-3.4万/㎡(别墅)。



来源:惠州公共资源交易中心


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