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打造30万平商住综合体!龙华清湖老村旧改公示

规划先锋 发布时间:2021.01.24 08:50:04
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近日,龙华区城市更新和土地整备局公示《龙华街道清湖老村城市更新单元规划》。




清湖老村城市更新项目被纳入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》,更新单元规划(草案)已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议;申报主体为深圳市佰亨置业有限公司,大股东为鸿荣源集团。

 



该项目位于龙华区龙华街道石清大道与大和路交汇处西南侧。更新单元用地面积98057.7㎡,拆除范围用地面积84978.0㎡,其中开发建设用地面积44436.8㎡。规划容积为303570㎡。

 

其中,住宅239500㎡(含公共租赁住房27130㎡)商业、办公及旅馆业建筑46780㎡,公共配套设施(含地下)17290㎡(含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡,公交首末站3900㎡,社区健康服务中心1050㎡,老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1050㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室100㎡,便民服务站(含党群服务中心)700㎡,社区菜市场500㎡,小型垃圾转运站300㎡,再生资源回收站60㎡,公共厕所80㎡,环卫工人作息房20㎡,地下公共充电站700㎡,社区级公共配套用房1980㎡)。另配建社区体育活动场地占地面积2500㎡,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

 



关于开发商


 

该项目申报主体为深圳市佰亨置业有限公司,该公司由深圳市润鸿置业公司占股42%、鸿荣源集团占股40%、深圳市嘉宁物业管理有限公司占股18%,由鸿荣源主导开发。



鸿荣源集团在业内誉有“豪宅专家”之称,曾先后开发过壹成中心、壹方中心、鸿荣源尚峻等区域标杆性楼盘。



目前鸿荣源深耕深莞区域累计开发建筑面积超过1000万㎡,比较明朗的更新项目多达20多个,其中龙华区更新项目占比超50%,包含观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等。


(资料来自: 深圳市城市更新网)


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